売マンション グラン博多レジェンド 10階
| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 8,400円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩20分 [バス利用可] バス パナソニック前 停歩4分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島３丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年3月(築19年7ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 80.01㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 14階建/10階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件！表面利回り約５．１２％ ペット飼育可のオール電化マンション。３面採光２面バルコニーの高層階角住戸！
アピールポイント
☆オーナーチェンジ物件☆
□月額賃料１４万円、表面利回り約５．１２％
□最寄りバス停まで徒歩約２分のリバーサイドマンション
□スーパーやコンビニ、小・中学校が近く、生活利便性の良い立地
■設備の充実したオール電化マンション
■南西・南東バルコニーに面した陽当たり通風の良いＬＤＫ
■キッチン勝手口、浴室窓あり
■高層階住戸のため眺望良好です
■ペット飼育可能（規約の制限有り）
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩20分 [バス利用可] バス パナソニック前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩23分 地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 8,400円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 26,400円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 町内会費：350円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グラン博多レジェンド | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 追焚機能 給湯 | ||
| 特記事項 | ペット相談 角部屋 ３面採光 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(西鉄不動産株式会社) ：5.12% |
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| 使用部分面積 | 壁芯 80.01㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 14階建/10階 |
| 築年月 | 2005年3月(築19年7ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 49戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983115353 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/20 | 次回更新予定日 | 2024/10/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフスタイル
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神） 徒歩5分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１ ファーネスト天神ビル２Ｆ
- TEL：
- 092-720-8100
- FAX：
- 092-720-8087
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６４５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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