売マンション エイルレシェンテ天神ベイサイド 2階
| 価格 | 2,930万円 | 管理費 | 9,500円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町 | ||||
| 築年月 | 1998年10月(築26年) | 使用部分面積 | 壁芯 93.26㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 9階建/2階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件！表面利回り約５．５６％。全居室がバルコニーに面した開放的な間取です。
アピールポイント
◎月額賃料１３６，０００円で賃貸中。表面利回り約５．５６％
■ショッピング施設や温浴施設のあるベイサイドプレイス博多より徒歩４分。
□広々とした約２５．１帖のＬＤＫ。２面採光で日当たり良好♪
□全居室がバルコニーに面した開放的な間取。通風良好です
□下の階に部屋がないので、足音などを気にせずお子様ものびのび過ごせます。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩16分 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩18分 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,930万円 | 管理費 | 9,500円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 18,600円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 管理協力金（非居住オーナーのみ）：1,000円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | エイルレシェンテ天神ベイサイド | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 都市ガス | ||
| 特記事項 | ペット相談 角部屋 南向き ３面採光 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ九州) 利回り：5.56% |
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| 使用部分面積 | 壁芯 93.26㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 9階建/2階 |
| 築年月 | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 14,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 23戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6975316251 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/23 | 次回更新予定日 | 2024/10/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフスタイル
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神） 徒歩5分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１ ファーネスト天神ビル２Ｆ
- TEL：
- 092-720-8100
- FAX：
- 092-720-8087
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６４５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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