売マンション 福岡市東区 香椎照葉５丁目 (香椎花園前駅) 11階 3SLDK

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価格 3,480万円 階建/階 46階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目
築年月 2019年1月(築6年) 面積 壁芯 78.14㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　免震構造　24時間換気システム　区画整理地内　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０１９年築！共用施設が充実した築浅・免振タワーマンション。眺望の良い開放的な１１階住戸。スーパーやバス停隣接で買い物・移動に便利です。

    アピールポイント

    お問合せは０９２－７２０－８１００まで♪
    ■２０１９年築、２８３戸の大型タワーマンション
    ■スカイラウンジ・ゲストルーム・カルチャールーム・キッズコーナーなど共用施設充実
    ■ペット飼育可能！アイランドシティ中央公園が近く、お散歩にも便利です。
    ■シューズクローク・ウォークインクローゼット・納戸・廊下物入など収納豊富
    ■リビングダイニングは西向きのため、夕日がきれいに見えます
    ■リビングダイニングに床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、オートバス、食洗機など設備充実

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    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅
    【バス】19分 こども病院（西鉄バス）　停 停歩6分
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 44.54万円/㎡
    管理費 9,050円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　ダブルロックドア　防犯カメラ　二重床　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：北向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    ３月末引渡予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.3･5･4.5）
    専有面積 壁芯 78.14㎡ バルコニー 5.66㎡
    階建/階 46階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築6年) 総戸数 283戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984284641 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8100
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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