売マンション スワンマンション東箱崎 308 2LDK

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価格 1,480万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市東区筥松新町
築年月 1988年8月(築36年2ヶ月) 面積 壁芯 51.54㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
内装リフォーム済み物件！設備が充実した南西向き２ＬＤＫ。全室フローリング、エアコン・照明付きで即入居可能です！
  • 建物外観入口
  • オートロック完備のエントランス
  • 南西向きバルコニーに面した明るいリビング
  • カウンターキッチンからＬＤＫ全体が見渡せます
  • お掃除しやすいＩＨクッキングヒーター搭載のシステムキッチンは、新品交換済みです。
  • リビング隣接・廊下にも通じる、バルコニーに面した約６帖の洋室。エアコン設置済み
  • エアコン付きの共用廊下側洋室
  • 湯張り機能、浴室暖房換気乾燥機つき
  • シャワー付き洗面化粧台新品交換済み
  • 温水洗浄便座つき
  • 約６帖洋室内のクローゼット
  • 日当たりのよい南西向きバルコニー
  • 駐輪場・バイク置場あり
  • マンション前の近隣駐車場１台確保中です

    アピールポイント

    □２０２１年１２月大規模修繕工事、２０２２年１２月内装リフォーム済み
    □掃除がしやすい全室フローリングのキレイな室内
    □エアコン・室内照明つきですぐにご入居いただけます。
    □新品システムキッチンはＩＨクッキングヒーターでお掃除楽々♪
    □浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台など設備充実
    □敷地内駐車場満車ですが、マンション前の近隣駐車場を１台確保中です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩15分
    地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩25分
    所在地 福岡県福岡市東区筥松新町
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 28.72万円/㎡
    管理費 6,900円/月 修繕積立金 12,110円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：350円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 スワンマンション東箱崎 308
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.4　LDK 10）
    専有面積 壁芯 51.54㎡ バルコニー 9.04㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年8月(築36年2ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年12月　　大規模修繕工事
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 有　3,600円/年
    駐輪場 有　1,500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983095074 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8100
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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