売マンション ライオンズシティ高砂 1102 3LDK
| 価格 | 5,480万円 | 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂１丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年7月(築22年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.10㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 ３面採光 管理人巡回
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年09月14日～2024年09月15日 開催時刻：13:00～17:00 備考：フルリフォーム済の物件です。是非この機会にご内覧ください。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 二沿線利用可能！内装フルリフォーム済み物件！！高層階・角部屋の日当たりの良い３ＬＤＫ。
アピールポイント
□二沿線複数駅利用可能！通勤通学に便利です
□天神・薬院まで徒歩圏内、生活利便施設も近い好立地
■高層階、南西角部屋のため日当り通風良好です
■２面採光のリビングダイニングは広々１２帖越え！
■２０２４年７月内装リフォーム完了済み
■全室フローリングでお掃除も楽々♪全居室収納あり！
■リビングダイニングには床暖房があり、冬も快適に過ごせます
■リビングに設置済みのエアコンは、ｗｉｆｉ付きで外出先から遠隔操作できます！
■新品交換済みのユニットバスは、オートバス・保温浴槽・浴室乾燥機など新築レベルの仕様です
■バルコニーにスロップシンク、トランクルームあり
■室内照明器具付ですので、すぐにお住まいいただけます
■ペット飼育可能【規約の制限あり】
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩7分 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,480万円 | 平米単価 | 72.97万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 25,160円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズシティ高砂 1102 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：大末建設株式会社九州支店 用途地域：商業地域 延べ面積：2,253.72㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･6･5 LDK 16.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.10㎡ | バルコニー | 8.62㎡ |
| 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2002年7月(築22年3ヶ月) | 総戸数 | 23戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2014年04月 大規模修繕工事、屋上防水改修工事完了済み |
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| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 その他：規約の制限あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 495.99㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982964549 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/16 | 次回更新予定日 | 2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフスタイル
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神） 徒歩5分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１ ファーネスト天神ビル２Ｆ
- TEL：
- 092-720-8100
- FAX：
- 092-720-8087
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６４５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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