売マンション グランドール小笹 703 3LDK
| 価格 | 2,580万円 | 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩27分 [バス利用可] バス8分 小笹 停歩9分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年4月(築32年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 93.35㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広々とした９０㎡超えの居室空間、陽当り・通風の良い３面採光の南向き住戸♪内装リフォーム済み、設備が充実したキレイな室内です。
アピールポイント
■閑静な住宅街に位置するマンション
■２４時間営業スーパーやドラッグストア、コンビニ等が近く買い物便利
□２０２３年９月内装リフォーム済み！
□通風よく開放的な３面採光の角住戸
□南向きバルコニーに面した約１８帖の明るいリビングダイニング
□キッチン後方には食品保管にも便利な棚付きのユーティリティ（家事室）あり
□床掃除のしやすい全面フローリング
□全居室にたっぷり収納できるクローゼットがあります
□眺望の良い７階住戸
□駐車場一住戸一台確保可能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩27分 [バス利用可] バス8分 小笹 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩30分 [バス利用可] バス10分 小笹中央公園前 停歩7分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,580万円 | 平米単価 | 27.64万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランドール小笹 703 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：大末建設株式会社九州支店 用途地域：１種中高 延べ面積：3,602.77㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.9･6.2･6 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 93.35㎡ | バルコニー | 12.96㎡ |
| 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1992年4月(築32年6ヶ月) | 総戸数 | 26戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） 間取変更（和室から洋室・洗面室拡張など）、室内清掃など ■共用部の大規模修繕工事：2011年07月 外壁・内壁・バルコニー等修繕工事 ■その他：2016年08月 機械式駐車場設備修繕工事 |
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| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 300円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,022.38㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980211357 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/12 | 次回更新予定日 | 2024/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフスタイル
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神） 徒歩5分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１ ファーネスト天神ビル２Ｆ
- TEL：
- 092-720-8100
- FAX：
- 092-720-8087
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６４５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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