売マンション ダイアパレスアグール下大利 505 2LDK

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価格 1,640万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩8分
所在地 福岡県大野城市下大利１丁目
築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 53.94㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
開放的なルーフバルコニー付きの南西角住戸！！内装リフォーム済みで即入居可能♪２沿線利用可能で交通便利立地のマンションです。
  • ダイニングキッチン
  • 南西向きのメインバルコニーに面した明るいリビング
  • ３０㎡超えの広いルーフバルコニー付き（使用料無償）
  • リビングに隣接した約６帖の和室。押入有り
  • ルーフバルコニーと北東向きバルコニーに面した２面採光の洋室
  • 洋室内にクローゼットあり
  • ３口ガスコンロのシステムキッチン
  • 追い焚き機能付きオートバス。換気窓あり
  • 洗面化粧台新品交換済み。換気窓あり
  • 温水洗浄便座付き
  • シューズボックス、廊下収納あり
  • メインバルコニーからの眺望
  • オートロック完備
  • マックスバリュ下大利店
  • セブンイレブン大野城中央２丁目店

    アピールポイント

    □ＪＲ鹿児島本線・西鉄天神大牟田線の２沿線複数駅利用可能！通勤通学に便利です。
    □２４時間営業スーパー・コンビニまで各徒歩２分！買い物便利♪
    □徒歩１０分圏内に小・中学校、高校、保育園・幼稚園があります。
    ■３面バルコニーの南西角住戸！陽当たり通風良好です
    ■３０㎡超の広いルーフバルコニー付き
    ■２０２２年１２月内装リフォーム完了済みのキレイな室内
    ■室内設備新規交換済み。すぐにお住まいいただけます♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩8分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩8分
    ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩11分
    所在地 福岡県大野城市下大利１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,640万円 平米単価 30.41万円/㎡
    管理費 8,900円/月 修繕積立金 9,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレスアグール下大利 505
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ルーフバルコニー３２．３０㎡（専用使用料なし）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6.5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 53.94㎡ バルコニー 21.24㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　一部配管工事、洗濯パン新規交換
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え、襖張替、清掃等
    駐車場 空無　9,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980008331 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8100
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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