売マンション ホルトハイム長住西 401 4LDK

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価格 1,880万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 上長尾 停歩2分
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目
築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 面積 壁芯 74.14㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
内装リフォーム済み！小・中学校に近く、買い物便利な立地。眺望の良いリバーサイドマンションです♪
  • 小・中学校まで徒歩約４分！買い物施設も近く、生活利便性の良い立地のリバーサイドマンション
  • 夕日が沈む油山を一望できます
  • 南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングダイニング
  • リビングのアクセントクロス
  • 北側バルコニーに面した２面採光の洋室
  • 玄関横の洋室
  • リビングに隣接した洋室
  • 収納豊富な新品システムキッチン
  • 大きな洗面ボウルの洗面化粧台に新品交換済み
  • 換気に配慮した窓付きの浴室
  • 温水洗浄便座つき
  • クロス貼替・床貼り等キレイな室内
  • シューズボックス完備（新品取替済み）
  • バルコニーの下部収納
  • 建物入口外観
  • ＭｒＭａｘ長住店

    アピールポイント

    〇２０２３年６月頃リフォーム済！
    （キッチン・浴室・トイレ・洗面　　化粧台交換、クロス張替、フローリング新設、建具一部交換等）
    〇リバーサイドマンション
    〇角部屋につき、陽当り・通風良好です！
    〇眺望良好♪夕日に沈む油山を望みます。
    〇換気に配慮した浴室窓あり。
    〇道向かいに精肉店・魚店・八百屋があり、ＭｒＭＡＸまで徒歩２分の立地、買い物便利です。
    〇西長住小まで徒歩３分、長尾中学校まで徒歩３分。平坦な道程です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 上長尾 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 25.36万円/㎡
    管理費 11,490円/月 修繕積立金 14,460円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ホルトハイム長住西 401
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：有澤建設株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 74.14㎡ バルコニー 11.20㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 総戸数 14戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(博栄システム管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979054831 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/02 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8100
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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